電梯控制系統(tǒng)錯亂怎么辦？電梯墜梯時應(yīng)注意些什么？……本期，《產(chǎn)品質(zhì)量檢測實驗室》走進(jìn)省質(zhì)監(jiān)局特檢院，模擬電梯故障，并請該院副院長林堯分析原因和注意事項。

　　實驗的同時，林堯還透露《福建省電梯安全管理辦法》將于10月1日正式實施，電梯安全管理辦法此前從未有過，它對解決老舊電梯的安全隱患起到積極作用。

        實驗1
        電梯屏幕亂碼、按鍵不靈、溜梯時咋辦

　　模擬故障：當(dāng)您乘坐電梯時，出現(xiàn)內(nèi)召、外召不顯示，或者程序亂碼、按鍵沒反應(yīng)、溜梯（電梯緩慢下墜）等，可用以下實驗檢驗原因。

　　實驗儀器：電梯綜合性能測試實驗室（含有控制系統(tǒng)、驅(qū)動系統(tǒng)、虛擬井道、變頻模擬載荷系統(tǒng)、軟件分析系統(tǒng)）。

　　實驗步驟：先將發(fā)生故障的電梯控制板拆下，放置到電梯綜合性能測試實驗室，將控制板連接到控制柜，進(jìn)行調(diào)試，電梯加載運(yùn)行，再進(jìn)行測試分析。

　　測試結(jié)果：

　　1.控制面板上原器件老化，出現(xiàn)程序錯亂現(xiàn)象；

　　2.平層感應(yīng)器故障，出現(xiàn)溜梯等。

　　應(yīng)急處理：電梯有可能上、下運(yùn)行，這時乘客不要慌張，這是電梯在按照設(shè)定的指令自動尋址，一旦找到就會停止，電梯門開后，乘客應(yīng)立即離開。

　　這些動作不能有：

　　1.呼叫電梯時，不要同一時間按上下方向的按鈕；

　　2.禁止拍打、敲擊或者用硬物觸打操作面板；

　　3.不要在轎廂內(nèi)蹦跳；

　　4.不要擁擠進(jìn)出轎廂；

　　5.不要長時間停留在轎廂出入口處；

　　6.禁止私自拆裝電梯轎廂內(nèi)、層站外零部件及其附屬設(shè)施進(jìn)行修理；

　　7.不要采用非正常手段開啟電梯層門或轎廂門；

　　8.不要乘坐超過額定載重量的電梯。





          實驗2
         電梯突然下墜時會卡在某一層

　　模擬故障：當(dāng)您乘坐的電梯突然下墜時，可用以下實驗檢驗原因。

　　實驗儀器：限速器試驗臺。

　　原因分析：電梯超速，就會啟用限速器、安全鉗動作。限速器電氣開關(guān)動作，制動器就會自動抱閘，機(jī)械動作，就會啟動安全鉗動作，安全鉗會卡死在導(dǎo)軌上，電梯停止。

　　若有發(fā)生墜梯，可攜帶該儀器到現(xiàn)場檢測限速器、安全鉗。若限速器2年內(nèi)未檢測，或者限速器、安全鉗有改動過，也可用該儀器檢測。

　　電梯卡在層間時怎么辦

　　1.不要驚慌，可以利用轎廂內(nèi)設(shè)警報按鈕或電話呼救，按照規(guī)定，警鈴可通到值班室，24小時都有人值班，并要求維修人員在半個小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；

　　2.轎廂和井道通風(fēng)良好，空氣充足，電梯設(shè)有多項保證乘客安全措施，請耐心等待救援；

　　3.切勿試圖通過其他危險方式離開電梯，更不要強(qiáng)行打開電梯門。

         實驗3
        電梯門開關(guān)太快或關(guān)不了是啥原因

　　模擬故障：當(dāng)您乘坐電梯時，發(fā)現(xiàn)電梯門關(guān)不了，或者開關(guān)門時間過快時，可用以下實驗檢驗原因。

　　實驗儀器：可分合電梯門系統(tǒng)。

　　實驗步驟：收集電梯門系統(tǒng)的故障內(nèi)容，放在實驗儀器上，進(jìn)行門系統(tǒng)故障模擬分析。

　　原因分析：門機(jī)控制系統(tǒng)參數(shù)設(shè)置不當(dāng)、門受到異物卡阻等原因，可能導(dǎo)致開關(guān)門過快或緩慢。

　　一般來說，開門寬度用B表示，B≤800毫米的，中分自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于3.2秒，旁開自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于3.7秒；800＜B≤1000毫米時，中分自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于4秒，旁開自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于4.3秒；1000＜B≤1000毫米時，中分自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于4.3秒，旁開自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于4.9秒；1100＜B≤1300毫米時，中分自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于4.9秒，旁開自動門開關(guān)門時間不應(yīng)大于5.9秒；一旦發(fā)生門故障，開關(guān)門時間可能被調(diào)節(jié)。





        防止門系統(tǒng)破壞 這些行為不能有

　　1.不要無故踢門，以免層門損壞；

　　2.不要試圖用手、腳或者拐杖、棍、棒等物品阻止轎廂門的關(guān)閉；

　　3.不要拔撬、倚靠層門打鬧；

　　4.應(yīng)該快速出入電梯，不要與他人在電梯門口談話或者逗留。

       政策解讀

      使用15年以上的電梯
       要申請安全性能技術(shù)評估
      未執(zhí)行的最高處罰2萬元

　　8月1日，省政府公布了《福建省電梯安全管理辦法》（以下簡稱《辦法》），該辦法將于10月1日正式實施�！掇k法》調(diào)整電梯生產(chǎn) （含制造、安裝、改造、維修）、銷售、使用、日常維護(hù)保養(yǎng)、檢驗檢測及其監(jiān)督管理活動六個環(huán)節(jié)，在本省行政區(qū)域內(nèi)從事上述活動都應(yīng)當(dāng)遵守《辦法》。

　　日常保養(yǎng)維修工作有了監(jiān)督保障

　　“電梯使用年限達(dá)到15年時，電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估，特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。”林堯表示，電梯使用年限達(dá)到15年時，電梯使用單位未委托特種設(shè)備檢驗檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行安全性能技術(shù)評估的，最高將被處以2萬元罰款。　

　　此外，《辦法》還明確要求電梯使用單位委托取得維修許可資格的單位進(jìn)行電梯日常維護(hù)保養(yǎng)、簽訂日常維護(hù)保養(yǎng)合同，并按照國家安全技術(shù)規(guī)范的要求建立電梯安全技術(shù)檔案，對電梯日常維護(hù)保養(yǎng)單位的日常維護(hù)保養(yǎng)工作實施監(jiān)督和維保記錄須簽字確認(rèn)。

　　電梯使用單位有了明確的界定

　　《辦法》在第十四條中對電梯使用單位進(jìn)行了界定：

　　一是電梯安裝后，建設(shè)單位尚未移交給電梯產(chǎn)權(quán)所有者的，該建設(shè)單位為電梯使用單位。

　　二是委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為電梯使用單位。

　　三是未委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的電梯，屬于單一產(chǎn)權(quán)所有者的，該產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位；屬于多個產(chǎn)權(quán)所有者的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商明確其中一個產(chǎn)權(quán)所有者為電梯安全使用管理的責(zé)任人，其他產(chǎn)權(quán)所有者承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　四是出租配有電梯的場所，租賃合同中應(yīng)當(dāng)約定電梯使用單位；未約定的，電梯產(chǎn)權(quán)所有者為電梯使用單位。

　　電梯維修、保養(yǎng)及檢測等費(fèi)用支付途徑

　　在實際中，電梯更新、改造、重大維修以及日常維護(hù)保養(yǎng)、一般維修和檢驗檢測的費(fèi)用難落實。因此，《辦法》第十九條第一款明確：電梯的更新、改造、重大維修費(fèi)用依照有關(guān)規(guī)定從住宅專項維修資金中列支，資金不足部分或者無住宅專項維修資金的，由電梯產(chǎn)權(quán)所有者籌集。

　　目前除電梯產(chǎn)權(quán)單位自行管理電梯以外，大多數(shù)住宅電梯的產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主所有，而管理工作歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)，業(yè)主向物業(yè)服務(wù)企業(yè)繳納物業(yè)費(fèi)用，該費(fèi)用中已包含了物業(yè)服務(wù)企業(yè)對電梯的日常管理費(fèi)用，因此，《辦法》第十九條第二款規(guī)定：電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、一般維修和檢驗檢測等費(fèi)用由電梯使用單位支付。